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造價工作中如何談判、如何對賬?

發布時間:2022-05-19  瀏覽次數:1362 次  來源:鞏奕宏原創
    1、專業知識的提升方向。懂軟件?會算量?懂圖集?懂清單?懂定額?懂施工工藝?
    隨著現代化造價行業的發展,電算慢慢的取代了人工手算。軟件算量在很大程度上節約了我們的時間,提高了算量工作的效率。但在實際工作中,圖紙千變萬化,有些程量,軟件可能無法準確計算,需要輔助手算提高準確度。
    所以我們要學習算量的思維和原理。既然學習原理,那就離不開“圖集”。只有把“軟件”、“圖集”、“計算原理”相互結合,靈活運用才能把工程量算的既快又準確。
    想起我曾經看過的一篇文章,有一句話讓我印象深刻,“一個優秀的廚師總能找到食材間最合理的搭配方式,做出最美味的菜著。"清單就是菜譜,定額就是食材,看懂了圖紙,就相當于知道這個“菜”長什么樣子,但是不知道這道“菜”用什么食材(材料、工藝組成)來烹飪最好吃,不知道是按什么份量去售賣(計算規則)最劃算,也不知道這道菜什么時候加大火(乘以系數)來翻炒。
    所以說,一定要多去現場看施工工藝、工序,如果連需要哪些工序都不知道,那一定組不了價。
    互聯網時代最不缺乏的就是信息,廣聯達造價圈更新的現場施工丅藝和方法,都能夠讓我們不身處施工現場也能了解施工工藝,多方面的精進自己的專業知識。
    2、如何爭取談判的學習資格?如何在對賬過程中交流學習?
    工程結算談判,是工程結算審計實施階段結束后,審計人員與施工單位人員就初步的審計結果進行溝通交流,最后達成共識的過程。
    如何才能爭取到談判對賬的機會呢?首先我們要清楚,獲得談判及對賬的資格是建立在一定的專業水準之上的,多次的談判和對賬,對我們的專業知識有很大的提升。那么,這么好的機會,公司這么多人,為什么會安排我們來代表公司參加呢?作為公司的一員,要讓領導看到年輕人身上的沖勁和干勁,對待工作有足夠的責任心和上進心,讓領導知道交給我們這項工作是放心的。這樣才有更多的機會去交流學習,在交流學習中提升自己的專業知識儲備。
    造價行業一直有個令人頭疼的工作程序--對賬。前期摳細節摳量,中期談價格,后期爭議問題協商洽談。對賬是造價人員提升最快的方法,比任何學習的效率都要高。俗話說“寶劍鋒從磨礪出”,只有不斷的打磨才能造就鋒利的寶劍。對賬也是這樣的道理,雙方在無數次來來回回的交鋒中鑄就了“寶劍的利刃”,在其中學到對方的知識和技巧,彌補自己的缺點和不足。下次對賬,這些知識和技巧就會化為自己的“武
器”。
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